Lorsque l’on s’apprête à acquérir un bien immobilier, appartement ou maison, on est confronté rapidement au monde des institutions financières, et plus particulièrement au problème des taux des crédits immobiliers.

Votre dossier d’emprunteur va jouer un rôle important dans votre capacité d’emprunt, mais aussi sur le taux d’intérêt qui vous sera proposé par la banque. Les calculs qui permettent de définir les taux appliqués aux clients ne sont pas connus, et peuvent parfois sembler difficiles à comprendre, chaque banque applique une formule différente à ses propres clients.

De nombreux critères peuvent influer sur le taux du crédit immobilier que vous allez recevoir, et notamment votre situation personnelle et financière. Vous obtiendrez un taux plus intéressant si vous pouvez prouver que vous êtes dans une position financière stable, avec un salaire suffisant.

Un banquier sera également scrupuleux sur la tenue de votre compte, si vous êtes souvent à découvert ou si vous subissez des incidents bancaires, cela pourrait jouer en votre défaveur. Si vous possédez un apport personnel sous la forme d’un plan épargne logement ou d’une épargne générique, cela peut également jouer en votre faveur.

Néanmoins, ne vous découragez pas si vous ne possédez pas de garantie financière à offrir, votre situation professionnelle et familiale peut également permettre au banquier de placer sa confiance dans votre projet.

Dans vos démarches auprès des établissements financiers, n’hésitez pas à vous faire établir des devis de crédits immobiliers précis, qui vous aideront à faire votre choix parmi les plusieurs offres que vous retiendrez.

Ce devis de crédit immo doit comprendre à la fois la somme totale de vote capitale, mais également le taux d’intérêt et le prix des assurances nécessaires à votre prêt.

Le taux du crédit immo peut se négocier auprès des différentes banques, et vous ne devez pas hésiter à faire jouer la concurrence en présentant les différents devis de crédit immobiliers que vous allez recevoir.